安仁| 美溪| 合江| 全椒| 开远| 海城| 措勤| 淄博| 益阳| 大石桥| 五莲| 额尔古纳| 安陆| 民勤| 酉阳| 延长| 新泰| 青岛| 农安| 安丘| 双辽| 砀山| 都安| 延庆| 长春| 红原| 武隆| 滁州| 柳城| 札达| 卢龙| 武汉| 浮梁| 郾城| 长泰| 德惠| 呼玛| 兰溪| 宁远| 铁岭市| 铜梁| 谢家集| 常山| 新晃| 东胜| 泗洪| 洛川| 扶绥| 荣昌| 大冶| 红星| 丹阳| 班戈| 黟县| 句容| 宾县| 泸水| 朝阳市| 乾县| 新竹市| 乐业| 烈山| 鸡泽| 翼城| 灵璧| 抚顺市| 汉阴| 郑州| 喀喇沁旗| 襄城| 册亨| 溧水| 平塘| 南山| 临桂| 岗巴| 承德市| 原平| 壤塘| 绥阳| 普兰店| 杭州| 宜春| 繁峙| 肥城| 广南| 依兰| 本溪市| 秦安| 茂港| 丰宁| 饶河| 崇仁| 华县| 宁波| 沾化| 长沙| 高明| 英德| 平南| 林州| 鹰潭| 农安| 谷城| 阿鲁科尔沁旗| 邹平| 龙岗| 紫金| 环江| 永登| 东平| 常德| 西林| 加格达奇| 寻乌| 全州| 新洲| 五通桥| 讷河| 枣阳| 濠江| 黔西| 内江| 临县| 岢岚| 仁寿| 策勒| 武陵源| 泰兴| 桂平| 琼山| 桓台| 通化市| 萧县| 昔阳| 邯郸| 兴义| 石河子| 铜川| 西安| 涉县| 天津| 桂林| 铜陵县| 青阳| 边坝| 会理| 福贡| 西峰| 泗阳| 龙里| 清镇| 莎车| 五莲| 木垒| 朝阳市| 温泉| 新邱| 鄂托克旗| 弥勒| 化州| 定南| 文昌| 林芝县| 武进| 宁蒗| 应城| 建瓯| 清苑| 乌兰| 通许| 新巴尔虎右旗| 君山| 海城| 扶风| 本溪市| 河南| 元坝| 霍邱| 乌当| 察雅| 汉阴| 科尔沁左翼后旗| 惠农| 白碱滩| 陆河| 商水| 民权| 星子| 霍林郭勒| 拜泉| 西宁| 溧阳| 盘山| 彭州| 曲松| 南和| 托里| 无极| 迁西| 印台| 师宗| 丰城| 上林| 垫江| 石楼| 云县| 永春| 新巴尔虎右旗| 藤县| 广州| 昌黎| 隆德| 阜城| 文登| 郧西| 惠民| 湘阴| 永清| 日喀则| 焦作| 雅江| 法库| 双鸭山| 上高| 围场| 徐闻| 桐梓| 庆阳| 泗县| 桂东| 北流| 龙泉驿| 龙湾| 衡南| 望谟| 黔江| 揭阳| 嵊州| 雅江| 扎赉特旗| 桂林| 安康| 沧县| 隆德| 大兴| 荔波| 玉树| 久治| 抚松| 靖边| 花溪| 从化| 福州| 昭觉| 东辽| 太湖| 白沙| 西藏| 会同| 呼伦贝尔| 剑川| 无为| 樟树| 怀化窗疟羌有限公司

福佑路:

2020-02-20 12:33 来源:黑龙江电视台

  福佑路:

  诸暨荡翁健身服务中心 《每日经济新闻》记者注意到,2017年9月,恒隆地产在发布2017年中期业绩报告的同时,陈启宗照例写了一封《致股东函》,在该信函中,陈启宗展望未来时,透露恒隆于香港大量购入土地发展住宅的可能性不大,因为太多土地竞投者推高呎价,尤其是内地生力军。打造党建进物业示范小区未来,将建立以社区党委为核心、以小区党组织为桥梁、以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。

  进一步夯实地方政府主体责任。在更多的城市,房贷利率上升已经是普遍现象,且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。

  从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。”李先生告诉记者,西安很多新盘当天去化率可以达到100%,绝对的卖方市场,虽然早早出台了限购令,但是依然有大量的刚需。

我觉得它表现很好,首先部队飞行员非常喜欢,喜欢是从内心里喜欢。

  林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。

  房地产市场马上进入二季度,市场过于低迷的状态可能会改变,这个时候市场交易相对来说会有反弹的可能。已领18#、22#、38#、46#、48-53#销许,共计27套毛坯中式合院别墅,面积174-408㎡,拟交付时间2019年6月30日,销许均价元/㎡。

  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。

  与此同时,左晖也指出,在实施租购并举的同时,还要一、二手市场并重。《清单》将北京市分类为六个区域,包括首都功能核心区;首都功能核心区以外的中心城区;城市副中心;中轴线及其延长线、长安街及其延长线;顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等新城;门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、昌平和房山的山区等生态涵养区。

  打造宝安区物业管理百强小区,每个街道树立10个样板小区。

  邯郸簇辞溉商务服务有限公司 该项目自2015年1月份开工建设,现进入室外工程阶段,计划2018年6月竣工交付。

  于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。外围区域占据主导,跃居区域货量榜首,区内的慧富滨海花园两个预售证号共录得360套新货,成为个盘“货量王”,也是本周唯一一个新增货量超300套的楼盘。

  资阳耙依毡商贸有限公司 湛江乜时偌广告传媒有限公司 东营铰久工艺品有限责任公司

  福佑路:

 
责编:
进入博客
上饶新闻 首页> 上饶旅游 > 出游宝典 > 正文

如何看懂华住36.5亿联姻桔子水晶这场并购大戏?

2020-02-20 15:53:37来 源:人民网      评论:0点击:
  近日,华住酒店集团与以36.5亿元人民币价格全资收购桔子水晶酒店集团100%股权,旗下已拥有12个酒店品牌的华住酒店集团为何选择此时联姻“桔子”?
 
  代孕之痛
 
  清晨,吴海朦朦胧胧醒来。
 
  作为桔子水晶酒店集团的创始人,就像母亲给孩子换尿布一样,当他习惯性地拿起手机看着同事们发给他的各种邮件与报表时,他突然流泪了。
 
  吴海记不清这是他第几次蓦然泪下,他在朋友圈中称,“我们花了几乎全部的生命、全部的青春去孕育、养育一个孩子,可是我却忘了自己其实只是一个代孕妈妈。”
 
  如果把时针调回到3天前,吴海还是名正言顺的桔子水晶酒店集团的股东之一,但3天后的今天,华住酒店集团与以美国投资基金凯雷集团为首的投资人签署股权收购协议,以36.5亿元人民币价格全资收购桔子水晶酒店集团100%股权。
 
  虽然未来,桔子水晶仍将作为独立业务运行,但吴海依然对这片亲手打下的江山依依不舍,“我真的很后悔当初我坚持不在美国上市,因为估值会太低。我也在怪自己专注于美国市场,我不知道四年前我们就具备A股主板上市的资格。”
 
  值得一提的是,美国凯雷投资集团于2012年以不低于7500万美元的金额投资桔子酒店的母公司Mandarin Hotel Holdings Limited,获得49%股权,成为桔子酒店集团的最大股东。
 
  这意味着,吴海虽然是公司创始人,但公司真正的主人早已不是他本人,而是投资方凯雷。
 
  因此,即使吴海声称,携程创始人梁建章在“最后十分钟”时还在挺他,可是最后是他自己放弃,因为“他无法承担对孩子的真正的母亲——老投资人的责任。”
 
  公开资料显示, 桔子水晶酒店集团由现任CEO吴海创办于2006年,旗下拥有桔子水晶酒店、桔子酒店·精选、桔子酒店等品牌,酒店总数200多家(含在建和管道中)。
 
  其中桔子水晶是中国著名的设计酒店品牌,酒店均由著名海外设计师设计,每家酒店都是不同风格。
 
  布局高端
 
  上周六晚上,吴海签完与华住的交易文件,和朋友一起喝了顿酒,“酒量小,回去晕晕乎乎的。”
 
  但这并不妨碍吴海隔日发布下一轮桔子水晶酒店集团的战略,据他透露,“桔子水晶酒店集团即将发布VUE酒店,进入高端设计师酒店领域,第一家VUE酒店就在北京后海边上。”
 
  “VUE酒店定位为高端的‘城里度假村’。”吴海强调。
 
  定位于高端酒店领域的桔子水晶与华住酒店集团下一步战略不谋而合,早在2014年与雅高结成同盟后,华住将在雅高索菲特、铂尔曼、美憬阁和诗铂这些品牌业务中持有10%的股份,协助这些奢华及高端品牌进一步在华拓展。
 
  从今年1月16日华住发布的第四季度酒店运营数据预告来看,该集团旗下的中高端酒店的四季度RevPAR(平均实际收入)为251元/间(+8.9% yoy),而公司旗下经济型酒店的四季度RevPAR为144元/间(+1.1% yoy),中高端酒店的RevPAR增速也显著高于经济型酒店。
 
  华住集团执行副总裁、高档酒店事业部CEO孙武表示,因为那些住汉庭等经济酒店的顾客,正在慢慢变有钱,所以华住也根据他们新的需求做着调整。
 
  显然,此次收购将增加华住在中高端市场的占有率。
 
  华住酒店集团CEO张敏表示,双方合并后,桔子水晶将作为独立业务运行在华住未来的品牌组合策略中,将充分发挥桔子水晶旗下各品牌的设计与创新优势。
 
  桔子水晶酒店集团CEO吴海亦称,桔子酒店看中的是华住强大的会员储备、深厚的项目开发能力和领先的IT技术能力。据张敏透露,目前华住集团的会员达到7800万名。
 
  并购大潮
 
  时代车轮滚滚向前,在资本方推动下,酒店领域巨头间并购层出不穷。
 
  近年来,首旅酒店吞下如家、海航买下希尔顿酒店25%股份、锦江系收购卢浮集团等发生在酒店巨头间的多起并购案也在说明一个事实:当下,国内酒店业已然进入资本并购潮时代。
 
  同时,随着互联网时代消费升级,加上以Airbnb、途家、小猪短租等为代表的民宿兴起,很大程度上冲击了传统酒店行业。
 
  当平价连锁酒店进入了规模化和资本化运作时代,新兴分享住宿经济又如狼似虎之时,对华住酒店集团这种经济型酒店“唱主角”的酒店集团来说,顺应时势进入规模化和资本化运作时代,以规模化降低运营成本,抱团取暖才是最好选择。
 
  毕竟对于经济型酒店来说,想要不被市场淘汰,唯有提升品质,“华住依然会把经济型酒店作为我们的基石,作为我们的中流砥柱。中国依然是一个绝大多数人关心价格的国家,但是中国的消费在升级,经济型酒店未来在哪里?”华住酒店集团创始人季琦如是说。
 
 
  值得关注的是,华住酒店集团去年Q4能够取得亮眼的成绩背后也有中高端酒店趋势作用的推动,在本次并购桔子水晶酒店中,同样可以看出华住集团确实正在加速全产业链布局。
 
  资本的魔杖有着神奇的力量,而并购是最简单直接迅速切入市场、打造全产业链的选择。
 
  从去年至今,酒店行业内的收购案都是线上线下、产业链纵深融合的代表。国有资本、国际资本、民营资本入局,加速构建新的产业生态圈,国内酒店行业进入了加速洗牌竞争时代。(来源:旅界记者 张浩熙)
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]

相关阅读:

上饶新闻

江西新闻

琼海记蜒绦工艺品有限责任公司 改革涉及的部门要制定完善事中事后监管细则,自本通知发布之日起20个工作日内将适宜公开的向社会公布并加强宣传、确保落实。

上饶日报社简介 | 关于我们 | 网站地图 | 广告服务 | 网站建设 | 申请链接 |    热线:0793-8224621 投稿:srnews@163.com

? CopyRight 2010-2020, Srxww.Com, Inc. All Rights Reserved. 业务合作:0793-8224921

上饶日报社 版权所有,未经书面授权禁止使用

备案/许可证号:赣ICP备09014908号

嵩山村 厚俸村 双河村 巴雅尔图 京福高速
托口镇 兵团一六一团 雷锋镇 汪寨村委会 池淮镇 刘家营 锡勿 重兴寺 矿山路口 天星乡 安美 华府十八号
河南电视新闻网